Продажа доли в коммунальной квартире: раздел средств и разногласия по долям

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже доли в коммунальной квартире, денежные средства должны делиться между собственниками комнат в соответствии с их долями в праве общей собственности на квартиру. При этом, второй собственник не может требовать большей доли денежных средств из-за якобы лучше отремонтированных комнат, так как ремонт не влияет на размер доли каждого собственника. Соответствующую информацию можно найти в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на коммунальную квартиру.
2. Документы, подтверждающие размер и долю владения каждого совладельца коммунальной квартиры.
3. Документы, связанные с процессом ремонта и улучшения условий проживания в коммунальной квартире, такие как сметы на ремонт, акты выполненных работ и т.д.
4. Документы, подтверждающие факт продажи 1/3 доли коммунальной квартиры и условия продажи.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже долей в коммунальной квартире, деньги должны делиться между собственниками пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. Однако, если второй собственник утверждает, что лучше отремонтировал свои комнаты, следует доказать факт такого ремонта и его стоимость. При наличии доказательств такого ремонта, возможно согласовать более высокую оплату собственнику за лучшие условия комнат. В любом случае, решение о разделе средств должно быть принято с согласия обоих собственников и оформлено в письменной форме.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 250 "Договор купли-продажи" - Статья 250.1 "Договор долевого участия в строительстве" - Статья 250.2 "Договор долевого участия в строительстве жилого дома" - Статья 34 "Право частной собственности на жилое помещение и его ограничения" - Статья 244 "Определение доли участника в праве общей долевой собственности"