Продажа доли в домовладении и правила наследования в РФ

Согласно Закону РФ о гражданской процедуре, вы имеете право продать свою долю в домовладении. Однако, перед тем как продать долю, вам необходимо уведомить о своем намерении все остальные участники долевой собственности, включая сына умершего собственника. Если сын не вступил в наследство, то его доля по умолчанию перейдет к остальным наследникам в соответствии с законом.
Чтобы направить предложение о продаже, вам следует обратиться как минимум к остальным участникам долевой собственности и уведомить их о своих намерениях. В случае, если они не заинтересованы в покупке вашей доли, вы можете обратиться к сторонним лицам и предложить им купить вашу долю в соответствии с законом.
Однако, стоит учесть, что чтобы доля умершего собственника перешла в собственность муниципалитета, необходимо пройти процедуру наследования через суд. Если эта процедура не была завершена, то право на долю умершего остается у его наследников. Поэтому, пока эта процедура не завершена, доля умершего собственника может быть унаследована его сыном или другими законными наследниками.

Для продажи вашей доли в домовладении вам понадобится составить договор купли-продажи, который должен быть подписан всеми участниками долевой собственности. Также, для удостоверения договора может потребоваться нотариальное заверение. Если доля умершего собственника необходима для передачи в собственность муниципалитета, то для этого потребуется решение суда о наследовании.

Никакие конкретные статьи закона не применимы в данном случае, так как решение о наследовании и продаже доли в домовладении основывается на общих положениях Гражданского кодекса Российской Федерации.