Долевая собственность на участке и домовладении: возможно ли разделение?

В данной ситуации возможно произвести раздел дома в натуре. Для этого необходимо заключить соответствующее соглашение между собственниками долей домовладения, которое должно быть нотариально удостоверено. В соглашении следует прописать все детали раздела, включая размеры и местонахождение принадлежащих каждому собственнику частей дома, а также условия использования общих коммуникаций. После заключения соглашения и его государственной регистрации у каждого собственника будет явно прописана его доля в доме и права на отдельные его части. Отметим, что такой раздел не требует раздела земельного участка, так как он не подразумевает изменение права собственности на землю, а только раздел дома, находящегося на данном участке.

Для раздела дома в натуре необходимо заключить нотариально удостоверенное соглашение между собственниками долей домовладения. В соглашении следует прописать все детали раздела, включая размеры и местонахождение принадлежащих каждому собственнику частей дома, а также условия использования общих коммуникаций.

Ни одна из конкретных статей закона Российской Федерации не регулирует вопросы раздела дома в натуре. Однако, основными нормативными актами, регулирующими данную ситуацию, являются Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон Российской Федерации 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.