Долевая собственность с ипотекой: изменились планы переезда и возникли вопросы по наделению детей жильем

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы имеете право продать квартиру с ипотекой и выполнить обязательства в другой квартире, одинаковой по площади. Однако, для осуществления таких действий вам потребуется получить согласие опеки на отчуждение недвижимости в вашем случае, так как вы не можете разрешить или запретить себе какие-либо действия, связанные с имуществом, без согласия опеки. Согласно закону, вы также обязаны наделить детей жильем, но определение, в какой именно квартире это будет делаться, остается на ваше усмотрение. Однако, выделение долей детям поможет вам исполнить свои обязательства перед ними.

Для решения данного вопроса вам потребуется:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру с ипотекой
- Свидетельства о собственности на квартиру, в которой вы собираетесь выполнить обязательства
- Документы, подтверждающие согласие опеки на отчуждение недвижимости

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 66 Гражданского кодекса Российской Федерации - ограничение или лишение полномочий опекуна
- Статьи 29, 30, 32, 33 и 34 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 176-ФЗ «О тутельных органах и попечительском учреждении» - обязанности опекунов