Продажа доли в 2-комнатной квартире в Башкортостане: все, что нужно знать

Согласно статье 244 ГК РФ, каждый из совладельцев имущества вправе распоряжаться своей долей без согласия других совладельцев, но только в тех случаях, когда это не повлечет за собой ущерба для прав и интересов остальных собственников или третьих лиц. Следовательно, продажа вашей доли без согласия второго собственника возможна только при наличии вышеуказанных условий и при соблюдении необходимых процедур.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное вам и вашей маме; - Договор купли-продажи, заключенный между вами и покупателем; - Согласие вашей мамы на продажу вашей доли собственности (если она необходимо); - Документы, подтверждающие, что и вы, и ваша мама являетесь собственниками квартиры.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников имеет право распоряжаться своей долей в праве на общую долевую собственность, если это не противоречит заключенным между собой договорам или закону. Однако, если второй собственник не даст согласия на продажу вашей доли, то вы можете обратиться в суд с иском об установлении факта добросовестной продажи вашей доли либо на раздел имущества.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; Статья 262 Гражданского кодекса РФ "Дележ недвижимого имущества"; Статья 364 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве общей собственности". В соответствии с данными статьями, продажа доли в праве общей собственности без согласия другого собственника возможна только при условии, если это не противоречит закону, и договор купли-продажи сделан в письменной форме. Однако перед продажей необходимо соблюсти процедуру дележа недвижимости в соответствии со статьей 262 Гражданского кодекса РФ.