Продажа доли участка с домом и баней: необходимость документа о регистрации для оформления договора купли-продажи.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3814563
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Нотариусы запрашивают документ о регистрации построек при оформлении договора купли-продажи для обеспечения правопреемства и определения статуса построек на участке. Регистрация построек является основным способом фиксации их существования и правового статуса. Без такой регистрации, покупатель может столкнуться с проблемами, связанными с отсутствием права собственности на данные постройки и возможными претензиями третьих лиц на них. Также, документ о регистрации построек позволяет определить их характеристики, площадь, материалы и технические параметры, что важно при оценке стоимости земельного участка.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Технический паспорт на постройки;
- Градостроительный план или схема земельного участка;
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-222);
- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 38-41);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 17-18, 34-37, 55).
Горячая линия
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы