Продажа доли квартиры: вызовы и решения

В вашей ситуации, если второй собственник препятствует продаже вашей доли в квартире, вы можете обратиться в суд с заявлением о выделе вашей доли. Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, выдел доли (статья 242 ГК РФ) - это право на получение доли совместно принадлежащего имущества. Вы можете просить суд установить срок и условия выкупа вашей доли в квартире, либо реализовать ее через аукцион или иной способ, определенный судом (статья 250 ГК РФ).

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Заявление о выделе доли, подготовленное в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства Российской Федерации;
- Документы, подтверждающие вашу долю в квартире (например, свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности);
- Документы, подтверждающие вашу финансовую непосредственность (например, справка о состоянии вашего материального положения, платежные документы о задолженности по кредиту и квартплате);
- Любые другие документы, подтверждающие обстоятельства, оказывающие влияние на вашу ситуацию и ваше право на выдел доли.

Применимые статьи закона для решения данного вопроса:
- Статья 242 ГК РФ - Право на выдел доли в совместно принадлежащем имуществе
- Статья 250 ГК РФ - Выкуп доли в совместно принадлежащем имуществе