Продажа доли квартиры с братом: кто оплачивает нотариуса?

Законодательство Российской Федерации не устанавливает обязательства оплаты нотариусских услуг в договоре купли-продажи. Это обычно регулируется на основе договоренности между продавцом и покупателем. Если же стороны не договорились об оплате нотариусского гонорара, он может быть распределен между продавцом и покупателем по соглашению между ними. Если согласия не достигнуто, гонорар нотариуса может быть оплачен общими усилиями сторон в равных долях.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормам гражданского законодательства Российской Федерации. Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы по нотариальному заверению договора купли-продажи распределяются между продавцом и покупателем поровну, если иное не предусмотрено договором. Таким образом, каждый из вас должен будет оплатить свою долю расходов на нотариальное заверение договора. Для оформления договора купли-продажи необходим паспорт продавца и покупателя, оригиналы документов на право собственности на квартиру и информация об оценочной стоимости квартиры (зависит от региона и оценочной организации).

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-309, 454-462);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 16-24);
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 марта 2006 года № 8 «О некоторых вопросах практики применения законодательства об исключительных правах на результаты интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средствах индивидуализации» (пункт 11).