Продажа доли дома с участками: разбиваем на два дома?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" такое решение не является однозначным и может быть незаконным. Для таких изменений возможно потребуется перепланировка дома, изменение границ земельных участков и другие правовые процедуры. Предлагаю обратиться за консультацией к адвокату или юристу для правильного решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих право собственности на дом, включая свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий право собственности на долю дома.

2. Копии документов, подтверждающих право на доли участков, включая свидетельства о государственной регистрации прав на земельные участки.

3. Справка о наличии технического паспорта на дом.

4. Копия технического паспорта на здание.

5. Письмо о невозможности найти владельца центральной доли дома.

6. Письмо от эксперта о том, что рушение центральной части дома не представляет опасности для жилых квартир и соседних домов.

После сбора всех необходимых документов рекомендуется обратиться к компетентному юристу или к нотариусу для составления и регистрации новых документов, подтверждающих изменение состава собственности и перераздел долей дома и земельных участков.

Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 245, и 249. Закон О защите прав потребителей, статьи 18 и 19. Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 33 и 35. Однако, конкретное решение данного вопроса может быть основано на более широком комплексе нормативных актов и факторов, таких как установленный порядок регистрации прав на недвижимость, местный законодательный и административный нормативный акты и т.д.