Продажа доли дома, приобретенной на материнский капитал без обременений: возможности и условия продажи

На основании законодательства Российской Федерации, возможность продажи доли в доме, приобретенной на материнский капитал, зависит от нескольких факторов. Во-первых, необходимо учесть условия, на которых был предоставлен материнский капитал. В случае, если материнский капитал был использован на приобретение жилого помещения, то общая площадь этого помещения должна составлять не менее 33 квадратных метров. Если доля в доме, которую вы хотите продать, является единоличной собственностью матери, то в соответствии с законодательством о материнском капитале, доля может быть продана при наличии документов, подтверждающих соблюдение указанных условий. Однако, если другие лица также являются собственниками данного дома или имеют доли в нем, то для продажи вашей доли вам может потребоваться согласие всех собственников или решение суда.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы: 1. Копия документа, подтверждающего использование материнского капитала на приобретение жилого помещения. 2. Документы, подтверждающие право собственности на долю в доме. 3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на долю, которую вы хотите продать. 4. В случае наличия других собственников или долей в доме, могут потребоваться документы, подтверждающие согласие всех собственников на продажу доли или решение суда, разрешающее продажу доли.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": указывает на условия использования материнского капитала и возможности его продажи. 2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: регулирует права и обязанности собственников на недвижимое имущество, включая условия продажи доли в доме.