Продажа доли дома по символической цене: условия и ограничения согласно Действию статьи 217 пункта 3 для владельцев земельного участка меньше 5 лет и без финансовой поддержки, учитывая участие родственников.

В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации любой договор долевого участия в праве собственности на недвижимое имущество должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном законом порядке. При продаже доли дома с земельным участком действия закона о земле могут также применяться. Если продажа доли дома попадает под действие ст. 217 п. 3, то приобретатель может быть оштрафован. Однако, если сделка проводится между родственниками без финансовой выгоды, то такая сделка может быть признана дарением. Для заключения договора дарения требуется соблюдение определенной формы и процедур, включающих оформление письменного документа и регистрацию в установленном порядке. Особенности продажи доли дома с земельным участком могут различаться в зависимости от региона и характера имущества, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретной консультации и помощи в подготовке сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на дом и земельный участок; 2. Документы, подтверждающие родственные отношения между сторонами сделки; 3. Договор купли-продажи доли дома и земельного участка; 4. Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции по месту жительства (регистрации) продавца и покупателя; 5. Справка о том, что у продавца и покупателя отсутствуют задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджет в рамках законодательства РФ. Учитывая, что земельный участок принадлежит менее 5 лет, потребуется также согласие органа местного самоуправления на продажу земельного участка.

Статья 217 п.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.