Продажа доли без согласия родителя: как защитить права дочери-инвалида на долевое владение в квартире 70 метров

Согласно законодательству Российской Федерации, сделки с недвижимостью, в том числе и продажа доли в квартире, должны быть оформлены в нотариальной форме и требуют согласия всех собственников. Если ваша дочь является собственником доли в квартире, то без ее согласия продажа доли невозможна. Вы можете обратиться в нотариальную контору и запретить совершение сделок без вашего согласия, либо выступить в качестве единоличного собственника квартиры и при необходимости продать ее. В любом случае, для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующую документацию:

1. Документы, подтверждающие наличие у дочери статуса инвалида 2 группы.

2. Договор купли-продажи доли в квартире, который подписал дочь.

3. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру.

Для того, что бы предотвратить возможность продажи доли в квартире без Вашего согласия, необходимо предпринять следующие шаги:

1. Обратиться в Федеральную службу судебных приставов с запросом о наложении ареста на долю в квартире.

2. Заключить с дочерью договор доверительного управления имуществом. В соответствии с этим договором, дочь будет передавать Вам право управления ее долей в квартире.

3. Попросить нотариуса заверить доверенность на Ваше имя, которая будет подтверждать Ваше право управления долей в квартире.

Однако, при продаже доли в квартире, у дочери сохраняются права на участие в принятии решений, связанных с квартирой. Поэтому, в случае продажи ее доли, необходимо предоставлять дополнительный пакет документов и согласовывать эту продажу с Вами как ее родителем и опекуном.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от ряда обстоятельств. Однако, согласно Общему Гражданскому Кодексу Российской Федерации и Федеральному Закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к долевой собственности на квартиру применяется глава 16 Гражданского Кодекса (статьи 244-246, 249, 252, 256), а также статья 46 и 47 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Однако, без более подробной информации об обстоятельствах данной ситуации, нельзя дать более точный и конкретный ответ на данный вопрос. Для того, чтобы посоветовать конкретные действия необходима более подробная консультация юриста, который изучит случай и подготовит соответствующие юридические документы.