Продажа долей в общедолевой собственности: сроки подачи искового заявления в суд

Согласно статье 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, третьи лица, приобретшие долю в общедолевой собственности, могут обратиться в суд с требованием об исключении из общей собственности другого участника в течение трех месяцев со дня регистрации права в Росреестре. Если же спор возник между участниками общей собственности, он может быть разрешен только судом и в установленном законом порядке. В связи с этим, если бывший муж считает сделку недействительной, он может обратиться в суд в течение трех месяцев со дня регистрации права на 3/4 долей в Росреестре.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с конкретными обстоятельствами и правовыми аспектами данной ситуации, включая, но не ограничиваясь действующим законодательством Российской Федерации, договором купли-продажи долей, а также внутренними семейными отношениями между бывшими супругами.

Однако, в общем случае, сроки для подачи искового заявления могут быть различными, в зависимости от конкретных обстоятельств дела и применяемого законодательства.

Например, в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ, право на оспаривание сделки прекращается через три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Также, необходимо учитывать возможные сроки давности для предъявления исков и другие процессуальные сроки в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ.

В данной ситуации, чтобы дать точный ответ, необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами и документами дела, в том числе с условиями договора купли-продажи долей и сроками, установленными для данного вида сделок.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать следующее:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 244, 241, 249.
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 45, 46.
• Закон РФ "О праве собственности", статьи 301, 305, 306.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 116, 117, 118, 119.

Относительно сроков подачи иска бывшим мужем: согласно статье 118 ГПК РФ, срок для подачи иска о признании сделки недействительной составляет три года с момента ее совершения или с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. В данной ситуации, поскольку регистрация сделки произошла 20.11.2018 года, срок для подачи иска истекает 20.11.2021 года (если бывший муж не знал и не должен был знать о совершении сделки ранее).