Продажа долей в квартире в Волгограде: моя и сестры доля, долги и запреты на КПК Корвет

Для продажи доли в квартире необходимо убедиться, что на нее не наложены какие-либо запреты и обременения, включая задолженность по коммунальным платежам. Если возможно, необходимо получить подтверждение об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Также нужно убедиться, что на квартире отсутствуют другие обременения, такие как залог, арест и т.д. В случае наличия обременений необходимо разрешить их перед продажей доли.

Для продажи доли в квартире вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру - выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Документы, подтверждающие наличие обременений на доли - это могут быть решение суда, залоговый договор и т.д.
3. Согласие на продажу доли от остальных собственников квартиры - вашей матери, брата и сестры - можно оформить нотариально.
4. Документы, удостоверяющие личность: паспорта доли продавцов, доверенности на представителя (если есть) и т.д.

Относительно запретов, которые могут присутствовать на вашей доли, следует обратиться в КПК и узнать о причинах, по которым эти запреты наложены. Если это связано с наличием задолженности по коммунальным платежам, то перед продажей следует рассчитаться с кредиторами. Если запреты установлены судом, то необходимо оформить все необходимые документы для их снятия. Также для успешной продажи доли в квартире рекомендуется обратиться к юристу, который сможет помочь с оформлением всех необходимых документов и проведением сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи законодательства:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 130-137;
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
3. Жилищный кодекс РФ, статьи 244-290.