Продажа долей в доме и земельном участке за 950000 рублей: налоговые риски при наследстве в собственности менее трёх лет

В вашем случае налогообложение продажи доли дома и земельного участка зависит от ряда факторов. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже наследственного имущества, налоговая база определяется исходя из стоимости наследуемого имущества на момент смерти наследодателя. Если наследование было совершено менее трех лет назад, налоговая ставка составляет 13% от разницы между стоимостью наследуемого имущества и затратами на его приобретение и улучшение. В вашем случае налоговая инспекция прислала налоговое уведомление на сумму 45000 рублей каждому продавцу, что соответствует налоговой ставке 13% от разницы в 950000 рублей. Таким образом, действия налоговой являются правомерными.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: договор купли-продажи доли дома и земельного участка, документы, подтверждающие наследство этого имущества и документы, подтверждающие затраты на его приобретение и улучшение.

Статья 250 Налогового кодекса Российской Федерации