Продажа дачного участка в рассрочку без риска обмана покупателями

Добрый день! Продажа дачного участка в рассрочку возможна, однако для того, чтобы избежать обмана со стороны покупателя, необходимо соблюдать определенные условия и оформить соответствующие документы. В первую очередь, рекомендуется заключить договор купли-продажи, в котором указать условия рассрочки, такие как сумма первоначального взноса, размер ежемесячных платежей, сроки исполнения договора и т.д. Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Также рекомендуется применять механизм залога или иной обеспечительный механизм, который обеспечит выполнение обязательств по договору в случае неисполнения покупателем своих обязательств. В случае возникновения споров или неисполнения обязательств, стороны смогут обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Паспорт продавца и покупателя. 2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) о правах на дачный участок. 3. Договор купли-продажи оформленный в письменной форме, подписанный обеими сторонами. 4. Документы, подтверждающие факт оплаты первоначального взноса и ежемесячных платежей в рамках рассрочки. 5. Документ о залоге или другой обеспечительный механизм (при его применении). 6. Квитанции об уплате государственной пошлины при регистрации договора в Росреестре.

Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации - Рассрочка платежа за проданное имущество