Продажа дачи: всё об отсутствии согласия супруга, преобретении в браке и собственническом праве

Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке супругами, является совместной собственностью. Следовательно, при продаже дачи согласие супруга является необходимым, даже если она зарегистрирована только на одного из супругов. В противном случае сделка может быть признана недействительной на основании статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнение некоторых моментов. Если дача была приобретена во время брака на общие деньги, то согласие супруга на продажу будет необходимо. Однако, если дача была приобретена в период бракосочетания и указана в договоре брачного имущества как имущество, принадлежащее только одному из супругов, то продажа возможна без согласия второго супруга.

Для документального подтверждения права собственности на дачу потребуются следующие документы: - свидетельство о праве собственности (на дачу); - договор купли-продажи (если дача была приобретена путем покупки); - документ, подтверждающий источник приобретения дачи (например, справка из банка об оплате или договор купли-продажи, если дача была приобретена путем обмена или дарения); - документы, подтверждающие право на продажу (например, доверенность на реализацию имущества, в случае, если продажу будет осуществлять не собственник дачи, а третье лицо).

Для уточнения деталей необходимо обратиться к юристу.

Статьи 256 и 34 Федерального закона от 31 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".