Продажа дачи с домом в ближнем Подмосковье: налоговые последствия при передаче доли

Мы с сестрой владеем дачей с домом в ближнем Подмосковье в равных долях уже более 5 лет. Месяц назад сестра подарила свою долю своей дочери. Сейчас у нас возникла необходимость продать дачу в течение 3 месяцев. Будем ли мы обе платить налог в размере 13% или только новый собственник? Распространяется ли этот налог на долю второй собственницы, которая владеет своей долей более 5 лет?

| Вадим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В случае продажи дачи с домом в ближнем Подмосковье владельцы подлежат уплате налога на прибыль физических лиц в размере 13% от суммы полученной при продаже доли в собственности. В данной ситуации, долю владельца, который владеет недвижимостью более 5 лет, налог не распространяется, поскольку он попадает под условия налогового вычета по продаже недвижимости, находящейся в собственности более 3-х лет. Однако, в случае продажи доли новым собственником, налог будет начислен и взиматься согласно действующему законодательству.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: 1) свидетельство на дачу с домом, 2) договор дарения доли сестры, 3) документы о покупке и владении долей в течение указанного периода.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы