Продажа частного дома, прописаны все члены семьи: решение проблемы с выселением пьяного брата и отказом суда

Если брат не согласен выписаться из дома при продаже, то мать может подать иск о выселении брата в суд. Однако, в данном случае будут учитываться все обстоятельства данной ситуации и приниматься решение, которое будет наиболее справедливым для всех сторон. Матери необходимо будет предоставить соответствующие доказательства, подтверждающие, что брат не имеет своего жилья и фактически проживает в ее доме. Суд может вынести решение в пользу матери и ее права на продажу дома, при условии, что будут доказаны обстоятельства, корректность передачи которых проверится судебными органами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на дом.
2. Документы, подтверждающие факт прописки в доме на всех членов семьи.
3. Документы, подтверждающие приватизацию дома.

Относительно вопроса о выписке брата из дома, следует отметить, что в России каждый человек имеет право на жилье. Выписка из жилого помещения возможна только по определенным юридическим основаниям, например, если человек не является собственником жилья, не прописан в нем, не является членом семьи собственника и не имеет договора аренды. Однако, если брат находится в состоянии алкогольного опьянения и представляет угрозу для жизни и здоровья других членов семьи, то мать может обратиться в суд с иском на выселение его из жилья. В этом случае суд примет решение на основании представленных доказательств и с учетом интересов всех сторон.

Некоторые статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 209. Гражданско-правовой договор. Основные положения. (для оформления договора купли-продажи дома);
• Статья 244. Исковая давность. (для определения сроков подачи иска);
• Статья 307. Расторжение договора по основаниям, предусмотренным законом или договором. (для возможного расторжения договора купли-продажи с отказом брата выписаться);
• Статья 358. Исковые требования о выселении граждан из жилых помещений. (для возможного подачи иска на выселение брата из дома, поскольку он не собирается выписываться);
• Статья 417. Права собственника. (для определения прав мамы как собственника дома);
• Статья 450. Право собственника на распоряжение имуществом. (для определения права мамы как собственника продавать свой дом).

Отмечу, что конечно, более детальное изучение документов и обстановки при продаже дома может требоваться для ответа на этот вопрос.