Продажа части участка с домом: оформление договора, разрешение от дарителя или суда

Как я могу продать часть разделенного участка с домом, который мне был подарен по договору дарения, если МФЦ забирает договор дарения при продаже и требуется разрешение на продажу от дарителя или суда? И как я смогу использовать проданную недвижимость, если это неисключительное использование?

| Гавриил, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При продаже части разделённого участка, многофункциональный центр (МФЦ) не забирает себе договор дарения. Договор дарения остается у сторон сделки и является доказательством передачи права собственности на участок. Однако, при продаже доли в участке с домом, покупателю необходимо предоставить оригинал или нотариально заверенную копию договора дарения, чтобы подтвердить свои права на эту часть участка. МФЦ может быть вовлечен в процесс регистрации сделки и осуществления переоформления прав на участок, однако это не связано с забиранием договора дарения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Оригинал или нотариально заверенная копия договора дарения; 2. Документы, подтверждающие право собственности на участок с домом; 3. Паспортные данные сторон сделки.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Вещные права на земельные участки. Статья 554.1 Гражданского кодекса РФ - Контрактные и контрактоподобные права на земельные участки. Статья 552 Гражданского кодекса РФ - Объекты прав собственности на земельные участки. Статья 558 Гражданского кодекса РФ - Право использования земельного участка, находящегося в собственности и владении другого лица. Статья 561 Гражданского кодекса РФ - Ограничения прав на земельный участок. Статья 554.3 Гражданского кодекса РФ - Внесение изменений в права на земельные участки. Статья 558.1 Гражданского кодекса РФ - Ограничение и исключение прав на земельные участки

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы