Продажа части дома: конфликт в семье из трех человек, где прописан ребенок

Если дочь является собственником дома вместе с отцом, то отец не может продать свою часть без согласия дочери. Сын, который только прописан в доме, не имеет правовых оснований для вмешательства в решение процесса продажи. В данном случае, пятилетний ребенок, прописанный у сестры, не имеет прямого влияния на возможность продажи.

Отец может попытаться добиться раздела имущества и принудительной продажи через суд. Для этого ему придется обратиться в суд с иском о разделе имущества и предоставить необходимые доказательства и документы, подтверждающие его право на долю в доме.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Свидетельство о рождении дочери;
• Свидетельство о рождении сына, если применимо;
• Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.);
• Другие документы, подтверждающие фактическое проживание всех членов семьи в данном доме (паспорта, прописка и др.);
• Копия паспорта пятилетнего ребенка, прописанного в доме, если применимо.

Указанный вопрос регулируется различными нормативными актами. Применимые статьи закона:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на общую долевую собственность;
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве на общую собственность у супругов и детей;
• Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации - о разделе совместно нажитого имущества при прекращении брачных или внебрачных отношений.