Продажа безхозных участков в садоводстве: куда направить деньги?

Деньги с продажи участков должны быть направлены в Садоводческое товарищество (для некоммерческой организации) или в кооператив (для коммерческой организации), к которому относятся эти участки. В случае если садоводческая организация была зарегистрирована и имеет право собственности на землю, деньги от продажи участков могут быть зачислены на счет организации и использованы для финансирования текущей деятельности, улучшения инфраструктуры или выплаты долевого участия садоводам. В случае если садоводческая организация не является собственником земельных участков, она должна направить деньги на счет землевладельца, как указано в договоре аренды или иных договорах, регулирующих отношения между садоводческой организацией и землевладельцем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договоры купли-продажи участков;
- Устав или правила садоводческой организации;
- Документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности на землю (в случае, если организация является собственником);
- Договор аренды (в случае, если организация арендует участки).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-213, 285-290);
- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 128-134, 137-142).