Продажа 3/4 доли в незапутанной квартире: без коммуналки и чужих собственников, с наследниками в прописке и без надобности в разрешении на продажу
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 921170
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Казаков ВалентинДобрый вечер! Для продажи своей доли в квартире необходимо соблюдать определенные условия, установленные законодательством. В данном случае, необходимо учесть, что если умерший сообственник не оставил завещания и наследники не вступили в наследство, имущество переходит к наследникам по закону. Это означает, что в настоящий момент дети умершего сообственника являются его наследниками и обладают правом на наследство. Следовательно, для продажи своей доли в квартире необходимо получить согласие всех сообственников, включая наследников умершего собственника. В противном случае, такая сделка может быть оспорена в будущем и признана недействительной. Однако, для полноценного ответа на данный вопрос, необходимо дополнительно изучить документы на квартиру и выяснить ситуацию подробнее.
Добрый вечер! Чтобы облегчить продажу своей доли в квартире, необходимо сначала провести процедуру оформления прав на нее. Если второй собственник умер, то необходимо определить, кто наследник его доли - это могут быть его дети. Если они зарегистрированы в этой же квартире, то это может свидетельствовать о том, что они являются совладельцами квартиры. Однако для завершения оформления прав на долю в квартире может потребоваться получение их согласия на продажу, особенно это касается несовершеннолетних наследников. С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.
Для правомерной продажи своей доли в квартире необходимо получить согласие всех владельцев на продажу, с учетом доли каждого из них. В данном случае, если один из собственников умер и наследники не вступили в наследство, то продажа доли данного собственника возможна только после оформления наследства.
Таким образом, для продажи своей доли в квартире необходимо получить согласие всех других собственников, а также ожидать оформления наследства в случае, если один из собственников умер и наследники не вступили в наследство.
- Статья 131 ГК РФ "Отчуждение доли в праве собственности"
- Статья 256 ГК РФ "Наследование"
- Статья 577 ГК РФ "Отчуждение имущества, находящегося в совместной собственности"
- Статья 15 ФЗ "Об объектах недвижимости" (оформление прав на недвижимость)
- Статья 21 ФЗ "Об актах гражданского состояния" (о праве на наследство)
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы