Продажа 3/4 доли в незапутанной квартире: без коммуналки и чужих собственников, с наследниками в прописке и без надобности в разрешении на продажу

Добрый вечер! Чтобы облегчить продажу своей доли в квартире, необходимо сначала провести процедуру оформления прав на нее. Если второй собственник умер, то необходимо определить, кто наследник его доли - это могут быть его дети. Если они зарегистрированы в этой же квартире, то это может свидетельствовать о том, что они являются совладельцами квартиры. Однако для завершения оформления прав на долю в квартире может потребоваться получение их согласия на продажу, особенно это касается несовершеннолетних наследников. С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для правомерной продажи своей доли в квартире необходимо получить согласие всех владельцев на продажу, с учетом доли каждого из них. В данном случае, если один из собственников умер и наследники не вступили в наследство, то продажа доли данного собственника возможна только после оформления наследства.

Таким образом, для продажи своей доли в квартире необходимо получить согласие всех других собственников, а также ожидать оформления наследства в случае, если один из собственников умер и наследники не вступили в наследство.

• Статья 131 ГК РФ "Отчуждение доли в праве собственности"
• Статья 256 ГК РФ "Наследование"
• Статья 577 ГК РФ "Отчуждение имущества, находящегося в совместной собственности"
• Статья 15 ФЗ "Об объектах недвижимости" (оформление прав на недвижимость)
• Статья 21 ФЗ "Об актах гражданского состояния" (о праве на наследство)