Продажа 2/3 квартиры: все, что нужно знать о наследовании и правах владельца

Да, вы можете продать свою долю в квартире, но перед этим должны дать согласие на продажу вашего племянника, который является совладельцем квартиры. Если племянник не даст согласия на продажу, то вы можете обратиться в суд с иском о вынужденном изъятии его доли в квартире.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Свидетельство о смерти Вашего отца.

3. Свидетельство о рождении племянника Вашего отца или иной документ, подтверждающий его наследственное право.

4. Документы, подтверждающие Ваше право на продажу 2/3 части квартиры.

5. Документы, подтверждающие наследственное право Вашего племянника на 1/3 часть квартиры.

6. Согласие Вашего племянника на продажу квартиры.

При наличии всех необходимых документов, Вы можете продать свою долю в квартире, но только с согласия на это наследника - Вашего племянника. Если согласие на продажу отсутствует, то продать квартиру не получится, поскольку наследник имеет право на 1/3 часть квартиры.

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации.