Продажа 1/3 гаража: как избежать препятствий и получить желаемое.

Если второй собственник не желает приобретать вашу долю и не идет на контакт, то вы можете продать свою долю третьему лицу. В данном случае, второй собственник не имеет права вмешиваться в продажу вашей доли, так как вы являетесь соучастником в праве общей долевой собственности на гараж и можете свободно распоряжаться своей долей. В случае возникновения споров между соучастниками по использованию общей собственности возможно обращение в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником 1/3 гаража (свидетельство о праве собственности); - Документы, подтверждающие, что второй собственник не желает приобретать вашу долю (документы об отказе от продажи, переписке или звонках); - Документы, подтверждающие, что вы предлагали продать вашу долю в гараже (письменные предложения, объявления и т.д.); - Документы, подтверждающие факты препятствий в пользовании гаражом со стороны второго собственника (жалобы в органы правопорядка, заявления, фото- и видеодокументы).

По результатам рассмотрения этих документов, суд может вынести решение о продаже вашей доли в судебном порядке, после чего вы сможете продать ее любому желающему.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 244 (о долевой собственности на общее имущество)
• Гражданский кодекс РФ, статья 130 (о свободе распоряжения имуществом)
• Гражданский кодекс РФ, статья 304 (о порядке исковой давности)
• Уголовный кодекс РФ, статья 119 (о причинении вреда имуществу)
• Уголовный кодекс РФ, статья 163 (о мошенничестве)