Продажа 1/2 доли в квартире: совместное собственничество и важность правильной продажи

Для продажи 1/2 доли в двухкомнатной квартире, необходимо провести оценку квартиры, составить договор купли-продажи с другим собственником и зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Также необходимо учесть налоговые последствия сделки, которые должны быть урегулированы в договоре. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в проведении сделки.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить ряд документов, а именно:

1. Согласие супруга на продажу доли в квартире (если необходимо). Оно может быть оформлено в виде нотариальной доверенности или заключения брачного договора.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны оба собственника.

3. Договор купли-продажи, оформленный в письменной форме.

4. Разрешение на продажу доли в квартире с другим собственником (если такое требуется в соответствии с законодательством России).

5. Паспорта продавца и покупателя.

6. Распоряжение о перерегистрации собственности на нового собственника (если требуется).

В случае, если продажа производится через агентов или посредников, необходимо будет оформить дополнительные документы в соответствии с действующим законодательством России.

Статья 246 ГК РФ "Распоряжение долей в праве собственности на недвижимое имущество". Статья 250 ГК РФ "Ограничения права распоряжения долей в праве собственности на недвижимое имущество". Статья 35 ФЗ "О переводе прав на недвижимое имущество и о возникновении прав на нем".