Продажа квартиры с пожизненной пропиской для трех людей: инвалида, супругов и матери, единственное жилье продавцов, ограничения органов опеки.

Для правильной продажи квартиры, оформленной на трех человек, необходимо учесть следующее:
1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, инвалид является недееспособным лицом и требует опеки или попечительства. Поэтому перед продажей квартиры, необходимо получить согласие органов опеки на продажу имущества, принадлежащего недееспособному инвалиду.
2. Важно учесть, что для продажи квартиры, в которой недееспособный человек не прописан, не требуется его согласия на продажу.
3. Подтверждающие документы о родстве и наличии доли в квартире должны быть предоставлены при совершении сделки продажи квартиры (например, свидетельство о собственности на долю, выписка из ЕГРН).
4. Кроме того, следует иметь в виду, что органы опеки могут потребовать уточнения и дополнительных документов для рассмотрения вопроса о продаже квартиры. В случае отказа согласия на продажу, возможно обращение в суд для разрешения спора о необходимости продажи жилья для удовлетворения интересов всех собственников.
В целом, для успешной продажи квартиры в данной ситуации требуется согласие органов опеки и предоставление соответствующих документов, подтверждающих право собственности и родственные связи с недееспособным инвалидом.

1. Документ о праве собственности на долю в квартире (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН).
2. Документы, подтверждающие родственные связи с недееспособным человеком (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке).
3. Письменное согласие органов опеки на продажу имущества, принадлежащего недееспособному человеку.

Статья 28.3 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания для оказания помощи недееспособным и ограниченно дееспособным гражданам.
Статья 182.3 Гражданского кодекса Российской Федерации - Сделки, совершаемые лицом, нуждающимся в попечении.
Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации - Совершение сделок имущественного характера с недееспособными или ограниченно дееспособными гражданами.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности.
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Способы приобретения права собственности.
Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ограничения права собственности недееспособных и ограниченно дееспособных граждан.