Процедура выписки из квартиры через суд: ответ на запрос и принудительная выписка

В ответе на письмо владельца квартиры с просьбой о добровольной выписке, необходимо указать, что выявлены незаконные действия со стороны владельца, которые являются основанием для принудительной выписки через суд. Опишите все факты нарушения законодательства, такие как незаконное увеличение арендной платы, отсутствие нужных коммунальных услуг, непредоставление возможности использования общих площадей и других нарушений, совершенных владельцем квартиры. Укажите, что попытки урегулирования ситуации мирным путем не привели к положительному результату, и вы вынуждены обратиться в суд с просьбой о принудительной выписке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: заключение оценщика о рыночной стоимости аренды аналогичных жилых помещений, доказательства фактов нарушения владельцем квартиры законодательства (письма, фотографии, видеоматериалы, свидетельские показания и т.д.), копии имеющихся договоров аренды или соглашений о предоставлении жилого помещения, судебные решения (если имеются) по предыдущим спорам между сторонами, а также другие документы, подтверждающие незаконные действия владельца.

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона:
1. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязанности арендатора
2. Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязанности арендодателя
3. Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации - Изменение условий договора аренды
4. Статья 683 Гражданского кодекса Российской Федерации - Расторжение договора аренды
5. Статья 303 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности арендаторов (субарендаторов) жилых помещений