Процедура узаконивания самостроя с отдельно стоящим гаражом в малоквартирном доме

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для узаконивания самостроя и приведения его в соответствие с требованиями закона, необходимо провести регистрацию данного объекта недвижимости. Однако, при регистрации самостроя, который находится на территории малоквартирного дома, следует учесть, что гараж включается в состав малоквартирного дома и становится общей собственностью всех владельцев квартир в данном доме.
Поэтому, для узаконивания самостроя с отдельно стоящим гаражом, ваша соседка в качестве хозяйки квартиры должна выразить свое согласие на включение гаража в состав малоквартирного дома. В противном случае, гараж не может быть признан вашей собственностью отдельно от жилого дома.

Для узаконивания самостроя с отдельно стоящим гаражом в малоквартирном доме необходимы следующие документы:
1. Заявление на регистрацию объекта недвижимости;
2. Технический паспорт самостроя;
3. Договор на участие в малоквартирном строительстве (если имеется);
4. Согласие хозяйки квартиры на включение гаража в состав малоквартирного дома;

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на объекты недвижимости;
2. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - исчисление доли в общей долевой собственности;
3. Статья 788 Гражданского кодекса Российской Федерации - регистрация объектов недвижимости.