Перепланировка помещения для детского центра: необходимость узаконивания и ответственность собственника

"Какие нормы регулируют обязанность собственника узаконить перепланировку помещения, арендованного под детский центр, если фактический план не соответствует предоставленному плану БТИ, перепланировка не узаконена, а необходимость узаконения возникла из-за требования размещения плана пожарной эвакуации? Какова ответственность собственника в данной ситуации, учитывая, что он не желает оплачивать узаконивание перепланировки?"

| Филипп, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно Закону Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ 'Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)', все изменения внутренней планировки помещений в зданиях, включая перепланировку, должны быть узаконены техническим нормативным регламентом о безопасности зданий и сооружений. Это означает, что собственник помещения, в данном случае арендодатель, несет ответственность за узаконивание перепланировки, поскольку это является его обязанностью. Арендатору необходимо обратиться к арендодателю с требованием узаконить перепланировку в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо иметь:
- Договор аренды помещения
- План перепланировки помещения
- Письменное требование арендатора арендодателю о необходимости узаконить перепланировку

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ 'Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)'

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы