Процедура списания долгов квартиросъемщиков при смене Управляющей компании

При смене управляющей компании процедура списания долгов квартиросъемщиков может быть следующей. Сначала управляющая компания должна уведомить квартиросъемщиков о смене и передать им всю необходимую информацию о долгах. Квартиросъемщики в свою очередь должны предоставить управляющей компании все запрашиваемые документы и информацию для проверки правомерности долга. Управляющая компания проводит анализ предоставленных документов и, при наличии оснований, начинает процедуру списания долга. Эта процедура может включать в себя отправку претензий квартиросъемщикам, проведение переговоров, заключение дополнительных соглашений или применение судебных мер. Списывание долгов должно осуществляться в соответствии с законодательством и договором аренды, регулирующим отношения между управляющей компанией и квартиросъемщиками.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: копии договоров аренды, копии платежных документов, выписки из бухгалтерской отчетности управляющей компании, копии писем и претензий, подтверждающих мероприятия по взысканию долгов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают: статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре аренды); статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации (о задолженности по арендной плате); статья 4 Федерального закона 'Об аренде жилых помещений' (о правах и обязанностях управляющей компании и квартиросъемщиков).