Процедура банкротства на квартиру в ипотеке: правомерность требований финансового управляющего и срок выселения с несовершеннолетним ребенком
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2523601
Ответы юристов (1)
Добрый вечер!
При процедуре банкротства на имущество, взятое в залог, финансовый управляющий имеет право на продажу такого имущества для погашения задолженности. Однако, до того, как квартира будет продана, должны быть выполнены все необходимые процедуры, включая оценку имущества, проведение торгов и заключение договора купли-продажи.
Выписка из квартиры после ее продажи возможна только при наличии соответствующего решения суда или исполнительного документа. При этом, с учетом наличия несовершеннолетнего ребенка, суд может установить отсрочку выселения на определенный период.
Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в области банкротства, для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор ипотеки;
- Решение суда о признании должника несостоятельным (банкротом) и назначении финансового управляющего;
- Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетнего ребенка у должника.
На основании представленных документов будет оценена правомерность требований финансового управляющего. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при процедуре банкротства имущество должника может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов. Однако, при этом должны быть соблюдены все процедурные нормы, в том числе, должны быть удовлетворены интересы несовершеннолетнего ребенка. В связи с этим, выписка из квартиры может быть отложена, если это необходимо для защиты его интересов.
С учетом указанных обстоятельств, статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, могут быть следующими:
Статья 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": предполагает, что утвержденный финансовым управляющим план мероприятий должен включать описание процедуры продажи имущества должника.
Статья 223 Гражданского кодекса РФ: определяет правила продажи имущества, регулирует вопросы возможной выкупа имущества должником.
Статьи 316 и 317 Жилищного кодекса РФ: устанавливают порядок выселения жильцов из жилых помещений в связи с расторжением договора аренды или иных основаниях либо при исполнении судебного решения о выселении.
Детальные ответы на поставленные вопросы можно получить у вышеназванных законодательных документов или при обращении к юристу-специалисту по данной тематике.
Услуги юристов
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы