Процедура банкротства и оформление дома на участке: разрешения, долги и земля - важные детали

У меня сложилась такая ситуация: моя Мама умерла и оставила долги в банках - как у меня, так и у неё. По факту, я унаследовал только землю и долги. Я прописан на этой земле и в домовой книге, но дома у меня нет. Из-за обстоятельств, мне приходится обратиться к процедуре банкротства. Однако, важно отметить, что землю считают не жильём, и она может быть выставлена на торги. Моя машина, конечно, можно пожертвовать. Существует старый договор купли-продажи от 1980-х годов, а также все разрешения на коммуникации и чертежи дома и построек. Я хотел бы узнать, каким образом я могу оформить дом на себя на участке, который уже является моей собственностью. Мне неизвестно, нужно ли обращаться в БТИ или предоставить эти документы нотариусу, который вел дело. И достаточно ли этих документов для оформления дома?

| Феликс, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления дома на участке, который уже на Вас, необходимо выполнить следующие действия:
1. Обратиться в Межрайонное бюро технической инвентаризации (МБТИ), предоставив старый договор купли-продажи, разрешения на коммуникации и чертежи дома и построек. МБТИ проведет техническую инвентаризацию и внесет изменения в техническую документацию на участок и дом.
2. Согласно Градостроительному кодексу РФ, необходимо получить разрешение на строительство и внесение изменений в документацию на дом. Для этого потребуется обратиться в управляющую организацию или в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) для оформления соответствующих документов.
3. После получения разрешения на строительство и внесение изменений, необходимо обратиться к нотариусу, который вел дело, и предоставить ему эти документы. Нотариус зарегистрирует право собственности на дом в установленном порядке.
Важно отметить, что все указанные действия должны быть выполнены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Документы, необходимые для оформления дома на участке:
1. Старый договор купли-продажи (подтверждающий ваше право на участок).
2. Разрешения на коммуникации (электричество, водоснабжение, газ).
3. Чертежи дома и построек.
4. Разрешение на строительство и внесение изменений в документацию на дом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Необходимые статьи закона для решения данного вопроса:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации.
- Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы