Проблемы в ТСЖ: ремонтный вопрос и конфликт с соседом на втором этаже - как решить?

В данной ситуации необходимо собрать доказательства наличия грибковых поражений в квартире, а также причастность председателя ТСЖ и соседа на втором этаже к возможной протечке в трубах, ведущих через эти квартиры. После сбора доказательств необходимо обратиться в суд с иском о проведении ремонта и компенсации ущерба от виновных лиц. Однако для начала следует обратиться к местным органам управления жилищным фондом, предоставив им информацию о неисправностях и требуя незамедлительных действий по исправлению ситуации.

Для решения данной ситуации будут необходимы следующие документы:

1. Устав ТСЖ и документы, подтверждающие ее регистрацию.
2. Документы о выборах председателя ТСЖ и утверждении его полномочий.
3. Решение суда по делу о возмещении ущерба от прорыва горячей воды на 6 этаже.
4. Бухгалтерские документы, свидетельствующие о состоянии баланса ТСЖ.
5. Документы о проведенных ремонтных работах в доме.
6. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру на первом этаже.

Если председатель ТСЖ не выполняет свои обязанности, необходимо провести выборы нового председателя согласно Уставу ТСЖ. Для решения проблемы с грибком в квартире на первом этаже, необходимо провести проверку наличия протечки и ее местоположения, провести необходимые ремонтные работы на стыке труб. Сосед на втором этаже обязан обеспечить доступ для проведения работ. В случае отказа соседа необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Если денег на балансе ТСЖ нет, можно рассмотреть возможность получения кредита для проведения ремонтных работ. Жильцы могут собирать дополнительные средства для таких целей.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 8.8; Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1032, 1033, 1090; Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 50, 152, 156.