Проблемы в работе ТСЖ: отсутствие сметы на 2017 год и сложение полномочий председателя

Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, смета ТСЖ утверждается ежегодно на очередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. При отсутствии утвержденной сметы на текущий год, ТСЖ не имеет права осуществлять расходование денежных средств, выделенных из фондов ТСЖ на текущий год.

Следовательно, ТСЖ не может работать по смете 2016, так как она имеет срок действия только на данный отчетный период. В данном случае, ТСЖ должно принять новую смету на 2017 год и работать по ней.

Отсутствие утвержденной сметы является нарушением Жилищного кодекса РФ, что может привести к неприятным последствиям для ТСЖ.

Для решения описанного вопроса, в первую очередь, необходимо ознакомиться с учредительными документами ТСЖ (устав, решение об утверждении сметы и т.д.). Если в уставе ТСЖ или решении об утверждении сметы не указано о сроке действия сметы, то она может использоваться до утверждения новой сметы. Однако, следует учитывать, что смета является планом расходов и доходов на определенный период, обычно на год. Следовательно, использование сметы за прошедший год может повлечь за собой несоответствие фактических расходов и доходов тому, что было указано в смете.

В любом случае, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с учредительными документами ТСЖ и законодательством, регулирующим порядок составления и использования сметы.

Ссылка на закон: Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации" (статья 59).

Статья 37.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Формирование и утверждение расходов ТСЖ", статья 55.4 Жилищного кодекса Российской Федерации "Полномочия председателя правления" и статья 55.5 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность председателя правления" могут быть применены для решения данного вопроса. Однако, срок действия сметы на 2016 год иные правовые последствия, установленные законодательством Российской Федерации, не могут быть определены без изучения документации и устава ТСЖ.