Проблемы в общем коридорчике на 2 квартиры: шкаф с банками, лавочка и запах курева - как решить?

Прежде всего, следует обратить внимание на то, что в Российской Федерации все собственники квартир обладают правом на свободное пользование имуществом, в том числе общими элементами дома, включая коридоры. Однако, это право не должно нарушать права и свободы других собственников.

В данной ситуации, если сосед причиняет неудобства и ущерб качеству жизни через свое поведение (курение, отсутствие гигиены и пр.), то сосед может быть привлечен к ответственности на основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ о соблюдении правил добрососедства.

Рекомендуется в первую очередь обратиться к соседу и попросить его убрать предметы, которые мешают проходу и вызывают неудобства, а также не курить в общих местах дома. Если это не дает результата, можно обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав как собственника квартиры.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды/собственности на квартиру, в которой находится общий коридор.

2. Документы, подтверждающие права соседей на использование общего коридора.

3. Штатные документы и законы, которые могут быть применимы к данной ситуации (например, закон о защите прав потребителей, штатные документы по всемирной охране здоровья).

4. Протоколы осмотра квартиры с дополнительными фотографиями и видеоматериалами, демонстрирующими ситуацию в общем коридоре.

5. Жалобы на соседа, составленные в письменном виде и содержащие описание конкретных нарушений.

В рамках существующего законодательства Российской Федерации в данной ситуации вы можете обратиться к уполномоченному органу (например, Роспотребнадзору или МЧС), а также в суд для защиты своих прав на здоровую и безопасную жизнедеятельность. Оставлять грязное и вонючее имущество на общественных местах (какими являются общий коридор квартир) является нарушением правил соседского этикета и может рассматриваться в качестве нарушения имущественных прав соседей.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации:

• Статья 14 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" - "Право на благоприятную окружающую среду".
• Статья 168 Гражданского кодекса РФ - "Право частной собственности на недвижимость".
• Статья 208 Гражданского кодекса РФ - "Право собственника или пользователя на препятствие нахождения других лиц на земельном участке или в здании".

Кроме того, в данной ситуации могут быть применимы также нормы локальных правовых актов (например, правил дома или жилого комплекса), если таковые установлены. Конечным решением данного вопроса может быть обращение в суд или комиссию по урегулированию споров в жилищно-коммунальной сфере.