Проблемы шума в соседних квартирах: аренда помещения для школы ногтевого сервиса без шумоизоляции

На основании ст. 152 Жилищного кодекса Российской Федерации соседи не должны мешать друг другу пользоваться своим жилищем и создавать для жильцов шум, запах, вибрацию и т.д. Если шум студии наносит вред здоровью жильца и создает неудобства в его повседневной жизни, жильцу необходимо обратиться к управлению жилого дома и в суд с требованием принять меры по прекращеню вредных воздействий или сокращению их до минимума. В случае если суд признает наличие нарушения прав жильца на комфортное проживание, в отношении студии могут быть применены даже такие меры как штраф или разрыв договора аренды помещения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление на защиту права на благоприятную среду обитания. При подаче иска необходимо приложить доказательства того, что деятельность школы ногтевого сервиса нарушает права жильцов соседних помещений на благоприятную среду обитания, в том числе сведения об особенностях этой деятельности, сведения об условиях аренды помещения, а также письменные жалобы и соответствующие заключения экспертов о нарушении прав жильцов на благоприятную среду обитания. В случае если суд вынесет решение в пользу истца, школа ногтевого сервиса может быть ограничена в своей деятельности или принудительно переехать в другое помещение.

Статья 907 Гражданского кодекса РФ "Причинение вреда при осуществлении предпринимательской деятельности". Также стоит обратить внимание на статьи 12, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 29, 33, 1064 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о правах на недвижимое имущество". В данном случае возможно также рассмотрение соответствующих норм жилищного законодательства, в том числе, статей 43, 44, 45, 46 Жилищного Кодекса РФ.