Проблемы семейных отношений: Как защитить квартиру от продажи и правовые действия для защиты брата

Согласно законодательству Российской Федерации, нотариальная доверенность на продажу квартиры может быть отозвана, если установлены обстоятельства, при которых она была признана недействительной. В вашем случае, такими обстоятельствами могут являться долгосрочное нахождение в реанимации вашего брата из-за черепно-мозговой травмы и его отсутствие в состоянии осознавать и понимать свои действия. Вам следует обратиться в нотариальную контору, где была оформлена доверенность, и предоставить им информацию о состоянии вашего брата. Нотариусы будут проводить дополнительные проверки для выяснения фактов и убедительности причин его подписи доверенности. Если будут обнаружены достаточные основания для признания доверенности недействительной, они смогут принять соответствующие меры.

Для решения данной ситуации вам могут потребоваться следующие документы:
1. Нотариальная доверенность на продажу квартиры, которую подписал ваш брат.
2. Медицинские документы, подтверждающие факт его нахождения в реанимации и состояние после черепно-мозговой травмы.
3. Документы, подтверждающие его несостоятельность или отсутствие способности осознавать и понимать свои действия во время подписания доверенности.
4. Возможно, потребуется нотариальное подтверждение фактов и доказательств.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона:
1. Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации - Объем и сроки полномочий представителя по доверенности.
2. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исполнение доверенности по доверенности.
3. Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации - Отзыв и изменение доверенности.