Проблемы с землей общего пользования: отмостка, забор, нарушения законодательства и агрессивное поведение соседей - решаем вместе

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд. Вначале рекомендуется составить претензию соседу и направить ее ему с уведомлением о вручении. В претензии следует указать факты нарушения права собственности на землю общего пользования и требовать демонтаж препятствий (отмостки и забора), а также возмещение причиненного ущерба. Если сосед не реагирует на претензию или отказывает в удовлетворении требований, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

В суде будут рассмотрены доказательства нарушений права собственности на землю общего пользования, в том числе фотографии, видеозаписи, схемы расположения участков и домов. Суд примет решение о демонтаже препятствий на земле общего пользования и возможном возмещении ущерба, если будет доказан факт его наличия. Также суд может вынести решение о приведении строительства дома и канализации в соответствие с требованиями закона.

Для решения данного вопроса понадобятся: претензия, уведомление о вручении, доказательства нарушений права собственности на землю общего пользования (фотографии, видеозаписи, схемы расположения участков и домов), исковое заявление.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на землю и недвижимость). Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (нарушение соседских прав).