Проблемы с застройщиком: односторонний акт, неоплаченные метры и доступ в квартиру

В данной ситуации, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав потребителей. Застройщик, составив односторонний акт передачи квартиры, нарушил законодательство, поскольку не предоставил вам возможность присутствовать при акте передачи с экспертом. Также, требование оплатить за метраж за несуществующие метры является незаконным. Вам следует представить соответствующие доказательства (какие-либо переписки, записи звонков и др.) о ваших попытках провести замеры и невозможности этого сделать из-за отсутствия доступа в квартиру. В рамках рассмотрения дела суд будет руководствоваться законом о защите прав потребителей, Гражданским кодексом Российской Федерации и другими соответствующими нормативно-правовыми актами.

Для решения данной ситуации понадобится представление следующих документов:
- Копия одностороннего акта передачи квартиры, составленного Застройщиком.
- Доказательства ваших попыток провести замеры и отсутствия доступа в квартиру, такие как переписка, клиентские запросы и прочие документы.
- Возможно, дополнительные документы, которые могут подтвердить нарушение застройщиком ваших прав потребителя.

В данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Статья 16 Федерального закона от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», которая гарантирует вам право на предоставление товара (квартиры) должного качества и на защиту ваших прав.
- Глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся договоров застройки, которая регулирует отношения между застройщиком и покупателем недвижимости.
- Другие нормативно-правовые акты, затрагивающие права потребителей и защиту их интересов.