Проблемы с застройщиком: как решить вопрос в судебном порядке и избежать опасности банкротства

Добрый день! Если застройщик будет объявлен банкротом, то это означает, что он не может выполнить свои финансовые обязательства перед кредиторами в срок и может быть ликвидирован. В этом случае вы можете потерять возможность получения компенсации за качество жилья, а суд может назначить арбитражного управляющего, который будет выполнять функции банкротства. Тем не менее, у вас всегда есть право на защиту своих интересов в суде, и вы можете обратиться к адвокату для получения консультации и помощи в этом процессе.

Для решения вопроса и подачи иска в суд вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Акты приема-передачи квартиры.
3. Документы, в которых содержатся ваши претензии к качеству жилья и ваша корреспонденция с застройщиком.
4. Квитанции об оплате за квартиру.

Если застройщик объявит себя банкротом, то значит, что его имущество будет продано для погашения долгов перед кредиторами. В данном случае, вы как покупатель квартиры, можете претендовать на возврат части средств, уплаченных за квартиру, если вы не смогли ее получить (или получили с качественными недостатками) в связи с банкротством застройщика. Однако, это решение принимается в рамках процесса банкротства и обязательно обсуждается с работниками суда или юристами, которые Вам помогают.

Статьи, применимые для решения такого вопроса будут зависеть от конкретных обстоятельств и формулировки претензий и требований. Однако, если возможности для добровольного урегулирования спора не будет, то в подобной ситуации может быть применена Глава 25 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда" и/или Глава 30 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи". Кроме того, если возможен банкротство застройщика, то соответствующие статьи закона, например, статьи 190-194 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" могут иметь значение для продвижения дела в суде.