Проблемы с заливом квартиры: акт повреждений, требования владельцев и доказательства связи

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для принятия решения в досудебном порядке по данному делу, необходимо установить связь между повреждениями, указанными в акте повреждений, и указанным заливом. Также необходимо учитывать, что сумма ущерба не была названа и оценка ущерба не проводилась. Поэтому, на данном этапе, построчно оспаривать требования владельцев затопленной квартиры по повреждению стекла на двери и повреждению ламината невозможно. Оспаривание ущерба возможно только в рамках доказательной процедуры и на основании имеющихся доказательств. В данной ситуации, для определения связи между указанными повреждениями и заливом, необходимо провести экспертизу. В случае несогласия с требованиями, обращение в суд возможно после проведения досудебного урегулирования спора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия акта о заливе, составленного ЖЭКом после того, как произошел залив.
2. Копия документов, подтверждающих владение пострадавшей стороной жилой недвижимостью.
3. Копии документов, подтверждающих наличие у владельцев затопленной квартиры самостоятельного страхования жилья от таких рисков.

Ответ на вопрос о том, нужны ли доказательства связи повреждений с данным заливом, зависит от конкретных обстоятельств дела. Если владельцы затопленной квартиры могут предъявить доказательства того, что повреждения были вызваны именно данным заливом, то это увеличит их шансы на получение компенсации. В противном случае, суд может не учитывать убытки, которые не связаны с этим конкретным инцидентом.

Относительно проведения оценки ущерба, следует отметить, что это необязательный этап процесса, однако, оценка может служить дополнительным доказательством при рассмотрении дела.

По поводу возможности оспорить убытки в досудебном порядке, стоит обратить внимание на то, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, стороны должны проходить определенную процедуру до того, как обратиться в суд. В частности, следует попытаться решить конфликт путем переговоров или применения альтернативных способов разрешения споров, таких как посредничество. Если эти попытки не увенчаются успехом, то сторона может обратиться в суд.

Статья 1072 Гражданского кодекса Российской Федерации в части ответственности лица, являющегося источником повышенной опасности, за причинение вреда имуществу граждан или юридических лиц.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации в части доказывания размера убытков, причиненных вредом.

Статья 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации в части о том, что ответственность за вред, причиненный вследствие нарушения правил эксплуатации имущества, возлагается на лицо, которое обязано осуществлять эксплуатацию.

Статья 159 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в части допустимости доказательств.