Проблемы с забором: как сохранить огород и избежать штрафов в г. Самара

Добрый вечер! Если в соответствии с законодательством РФ земля под Вашим домом и огородом является Вашей собственностью, то Вы имеете право размещать на своей территории любые сооружения (например, забор). Однако, если Вы перекрываете доступ к государственным коммуникациям (красной линии), то это может быть незаконным. Рекомендуется обратиться к специалисту в области градостроительства или юридическому консультанту для уточнения действующих правовых норм и возможных правовых последствий.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на право собственности на землю и на жилой дом.

2. Документы, подтверждающие наличие огорода и гаража на земельном участке.

3. Правила землепользования и застройки, которые действуют в Вашем регионе.

4. Документы, удостоверяющие факт посадки цветов на огороде и информацию о количестве времени, в течение которого цветы были высажены (может потребоваться, если правилами землепользования и застройки установлены определенные требования к использованию земли).

5. Письменные уведомления от инспекторов или другие документы, свидетельствующие о нарушении правил землепользования и застройки в Вашем случае.

На основании представленных документов юрист может проанализировать ситуацию и подготовить соответствующее заключение (заключение об отсутствии препятствий для сооружения забора или заключение о незаконности действий инспекторов).

Статья 229 Гражданского кодекса Российской Федерации "Владение и пользование земельным участком", статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Особенности установления границ санитарно-защитной зоны объектов капитального строительства", статьи 3 и 4 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".