Проблемы с выкупом доли в обремененной квартире: отказ бывшего мужа, ипотека и запрет банка на продажу третьим лицам

В данной ситуации Вам необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на выделенную долю в двухкомнатной квартире. Суд будет рассматривать дело и принимать решение, основываясь на действующем законодательстве Российской Федерации. Поскольку квартира находится под обременением и есть задолженность по ипотеке, возможно суд примет решение о выкупе квартиры с последующей продажей ее третьим лицам или возврате доли Вашего бывшего супруга в обмен на компенсацию задолженности по ипотеке. В любом случае, для решения данной проблемы Вам потребуется оказание юридической помощи специалистами в области семейного и жилищного права.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы: судебное решение о разводе с указанием выделенной доли в квартире, оценку стоимости квартиры, документы, подтверждающие подробности о владении квартирой Вашим бывшим супругом и его женой, документы, подтверждающие существование ипотеки на квартиру, а также документы, подтверждающие Вашу финансовую неспособность погасить задолженность по ипотеке.

Статьи закона, которые могут быть применены в данном случае:
- Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правообладание и пользование общей долей в многоквартирном доме;
- Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации, которая определяет процедуру раздела совместно нажитого имущества при разводе;
- Статья 33 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила использования и пользования общим имуществом в многоквартирном доме;
- Статья 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила решения споров о сделках с недвижимостью, включая выкуп и продажу доли в квартире.