Проблемы с водоснабжением и действия управляющей компании: оправданность и правомерность

Действие управляющей компании по замене стояка бесплатно является правомерным, так как ремонт и замена основных коммуникаций, таких как стояки горячей и холодной воды, относится к обязанностям управляющей компании. Однако, за подключение полотенцесушителя вам могут взимать дополнительную плату в соответствии с действующими тарифами. Поскольку собственники жилья ежемесячно платят содержание и капитальный ремонт управляющей компании, обязанности по замене стояков горячей и холодной воды должны быть выполнены без заявления от собственников жилья. При этом, срок давности всех требований и исков, связанных с капитальным ремонтом многоквартирного дома, составляет 10 лет с момента их возникновения. Таким образом, по сроку давности замена стояков на новые должна быть произведена обязательно, если срок истекает или истек в течение последних 10 лет.

Для решения данного вопроса потребуется свидетельство о праве собственности на жилую недвижимость, договор управления, информация о платежах за содержание и капитальный ремонт жилья, акты выполненных работ и иные документы, подтверждающие наличие проблемы с коммуникациями и факт замены стояков.

Статьи 509, 556, 556.1 Гражданского кодекса Российской Федерации