Проблемы с владельцами МКД: ремонт за свой счет, плата за уборку. Куда обратиться?

В вашей ситуации важно обратить внимание на законодательство о многоквартирных домах и правах собственников жилых помещений. Согласно Закону Российской Федерации 'О жилищном кодексе', собственники жилых помещений образуют товарищество собственников жилья (ТСЖ) или иное добровольное общество собственников жилья (ДОСТОЯНИЕ) для управления и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме. Ваша первая задача - узнать, является ли у вас созданное и зарегистрированное ТСЖ или ДОСТОЯНИЕ. Если такого общества нет, стоит обратиться к органам местного самоуправления с запросом о его создании. Если же общество уже существует, необходимо внести вопрос о пассивности мкд на повестку собрания собственников жилья, на котором принять решение о привлечении к ответственности управляющей организации и изменении условий контракта с ней. Важно также ознакомиться с учредительными, регламентирующими и информационными документами ТСЖ или ДОСТОЯНИЯ, чтобы определить полномочия управляющей организации и права собственников жилья.

Для решения данной проблемы вам потребуется следующие документы: 1. Документы, подтверждающие создание и регистрацию товарищества собственников жилья (ТСЖ) или иного добровольного общества собственников жилья (ДОСТОЯНИЕ). 2. Копии и документы, регламентирующие деятельность ТСЖ или ДОСТОЯНИЯ, включая устав, положение об обществе, правила пользования общим имуществом и другие информационные документы.

Для решения данной проблемы применимы следующие статьи закона: 1. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - Общие положения о товариществах собственников жилья 2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - Учредительные и информационные документы товариществ собственников жилья 3. Статья 126 Жилищного кодекса Российской Федерации - Обязанности управляющей организации 4. Статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации - Изменение условий договора управления 5. Статья 139 Жилищного кодекса Российской Федерации - Решение собрания собственников жилья