Проблемы с вентканалом: правомерные действия управляющей компании и ответственность

В данной ситуации управляющая компания имеет право проводить проверки вентканалов и требовать их устранения в случае выявления нарушений. Правомерность их действий будет зависеть от того, соответствует ли наше жилище санитарно-техническим нормам и правилам эксплуатации. Если установлено, что нарушения имеют место быть, управляющая компания вправе обратиться в горгаз и потребовать отключения газа. Однако, процедура отключения газа должна быть согласована с вами и проведена с соблюдением всех требований законодательства. При этом, вопрос о том, кто несет ответственность за устранение проблемы с вентканалом, зависит от положений договора управления многоквартирным домом. Возможно, что управляющая компания несет ответственность за обслуживание и ремонт вентканалов в доме. Однако, это требует проверки соответствующих документов и может быть решено в судебном порядке, если стороны не смогут прийти к соглашению. По поводу оплаты управляющей компании за решение данной проблемы, зависит от условий договора и соглашения сторон. Вам следует обратиться к своим договорам с управляющей компанией и проверить, предусмотрена ли оплата за устранение данных проблем. Если услуги управляющей компании включают в себя обслуживание вентканалов, то, скорее всего, у вас будет обязанность оплатить их работы.

В данном случае могут потребоваться следующие документы: договор управления многоквартирным домом, заключенный с управляющей компанией; акт о проверке вентканалов, если он был составлен; нормативно-технические документы, регламентирующие эксплуатацию вентканалов и газовых систем.

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации