Проблемы с управляющей компанией: отсутствие согласия на ТСН, счета без услуг, суд - стоит ли нанимать адвоката?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания, являясь обязательным элементом управления многоквартирными домами, осуществляет управление в соответствии с законодательством РФ и локальными нормативными актами (например, уставом ТСН). Если была собрана достаточная подписная кампания для создания ТСН и были сформированы ее органы управления, то управляющая компания не вправе выставлять счета за услуги, которые она не оказывает.

Поэтому, если вы не получали услуг от управляющей компании и выставленные вам счета не соответствуют действительности, то необходимо обратиться в судебные органы по месту жительства для решения данного вопроса. В свою очередь, найм адвоката является необязательным, однако, если вы не имеете достаточного опыта и знаний в правовых вопросах, то можете обратиться к юристу для консультаций и содействия в подготовке документов для суда.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между покупателем и продавцом.

2. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие создание тсж.

4. Документы, подтверждающие выбор управляющей компании.

5. Счета, выставленные управляющей компанией и другие документы, связанные с работой управляющей компании.

Для определения возможности управляющей компании предъявить иски потребуется рассмотрене конкретной ситуации и детальное изучение документов. Нанимать адвоката зависит от ваших личных предпочтений и финансовых возможностей. Если у вас нет желания платить за услуги управляющей компании и вам кажется, что они предоставляют ненадлежащие услуги, то можно обратиться в суд с иском о признании действий управляющей компании незаконными и о возврате средств за неоказанные услуги.

Статья 161 Жилищного кодекса РФ (Право и обязанности участников правоотношений при управлении многоквартирным домом).

Статья 1094 Гражданского кодекса РФ (Принципы управления имуществом в многоквартирном доме).

Статья 15 Федерального закона № 190 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности".

Статья 16 Федерального закона № 190 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности".