Проблемы с управлением домами: самозахваченная парковка и рекламная доска на крыше - как решить?

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с требованием о вынесении решения о сносе самозахвата и металлоконструкции с крыши дома, а также требования о прекращении использования данных территорий под парковку и рекламную доску. Также имеется возможность обратиться в управляющую компанию с просьбой о принятии мер по устранению нарушений. При отсутствии результативных действий со стороны управляющей компании, можно направить жалобу в прокуратуру на данное нарушение. В любом случае, решение данной проблемы может быть найдено только через судебный порядок.

Для решения такого вопроса необходимо провести анализ соответствующих правовых норм и документов, таких как:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;
2. Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
3. Договор между управляющей компанией и жильцами;
4. Решения органов местного самоуправления и решения судебных органов, если таковые имеются.

На основе такого анализа могут быть предложены следующие способы решения данной ситуации:

1. Обращение в прокуратуру с заявлением о нарушении закона управляющей компанией, при этом обязательно должны быть раскрыты все факты и доказательства нарушения, такие как установленные цепи и трубы на территории, а также металлоконструкция на крыше дома.
2. Обращение в суд для принудительного устранения нарушения, которое произведено жильцами на территории, либо установление обязательств управляющей компании убрать цепи и трубы.
3. Обращение в органы государственной власти с заявлением об установленной металлоконструкции, которая нарушает закон об объектах культурного наследия народов Российской Федерации, с целью ее демонтажа.

Итак, для решения данной проблемы необходимо провести анализ правовых норм и документов, при этом могут быть использованы следующие способы - обращение в прокуратуру, обращение в суд или обращение в органы государственной власти.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

1. Статья 227 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об охране недра".
2. Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "Присвоение чужого недра или нарушение иных прав на него".
3. Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нарушение правил пользования землей, нарушение установленных для земельных участков ограничений".
4. Статья 1089 Гражданского кодекса Российской Федерации "Устранение нарушения права собственника".
5. Статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации "О защите деловой репутации и чести предпринимателя".
6. Статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств по инициативе одной из сторон".

Также может быть целесообразно обратиться к нормам Земельного кодекса Российской Федерации и др. законодательству.