Проблемы с УК: права собственников жилья и перерасчет коммунальных услуг без проживания

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник жилья имеет право на установку и использование счетчиков на воду в своем жилом помещении. Также законодательством Российской Федерации установлено, что при отсутствии возможности взимания платы за коммунальные услуги на основании показаний индивидуальных приборов учета, плату за коммунальные услуги можно взимать на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов.

Если вы пришли в УК со справкой о временном отсутствии по месту регистрации, а ее не принимают из-за отсутствия установленных счетчиков на воду, это действие УК выглядит не основанным на законе. Отсутствие установленных счетчиков на воду не является основанием для отказа в перерасчете коммунальных услуг в связи с временным непроживанием по месту регистрации. Если такой отказ происходит, то это может рассматриваться как нарушение прав собственника жилья.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие гражданство и регистрацию граждан в квартире.

3. Документы, свидетельствующие об установке или отсутствии счетчиков на воду.

4. Документы, связанные с отсутствием прописки по месту жительства, в том числе подтверждающие факт ведения временного проживания в другом месте.

5. Документы, связанные с деятельностью УК и правилами её работы.

На основании представленных документов будет возможно определить, какие действия УК в данной ситуации являются правомерными и соответствуют действующему законодательству Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 290, 450)
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 9, 10, 24)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 13, 154, 156)